南京审计大学城市发展研究院荣昭副教授在第六届“三江知识产权国际论坛”上，以“从创新创业的角度看，房地产繁荣如何影响了我国的经济增长”为主题，发表了精彩的演讲。从1990年到2014年，我国房地产起伏的新局面到底是怎么形成的？宋教授从宏观的角度，用了两个方面来解释了总体经济的发展，一个是总需求，一个是总供给。

“从2000年到2007年的发展，可以从需求的角度理解，投资、出口和国内消费三驾马车驱动，其中有一点需要指出的是在投资需求里有很大一块是房地产。如何提高GDP？可以增加投入，可以投更多的人，也可以投更多的财力和物力。 但同时，你也可以投资于创新。”宋教授在论坛上对房产发展进行了分析，并举出了TFP和知识产权等两个方面的证据说明。

—以上内容是根据嘉宾现场发言整理—